گرانترین و ارزانترین محله های تهران
به گزارش دکور پرداز بر مبنای جدید ترین برآوردها در دیماه ۱۴۰۰ قیمت مسکن در زعفرانیه بعنوان گرانترین محله شهر تهران ۹۱.۷ میلیون تومان در هر متر مربع و در خاورشهر بعنوان ارزانترین محله ۱۱.۵ میلیون تومان در هر متر مربع است.
به گزارش دکور پرداز به نقل از ایسنا، میانگین مسکن در تمامی مناطق تهران طی بازه زمانی یکم تا بیست و ششم دیماه ۱۴۰۰ بر مبنای ۱۷ شاخص همچون معاملات قطعی، نرخ تورم، آخرین ملک معامله شده در منطقه، سن بنا، امکانات واحد مسکونی، متراژ، طبقه، دسترسی به سرانه های خدماتی و تفریحی، موقعیت منطقه ای و غیره ارزیابی شده است. بر این اساس زعفرانیه، باغ فردوس و محمودیه به ترتیب با ۹۱.۷، ۸۹.۹ و ۸۸.۷ میلیون تومان در هر متر مربع سه محله گران قیمت و از سوی دیگر خاورشهر، یافت آباد جنوبی و قیامدشت به ترتیب با ۱۱.۵، ۱۲.۳ و ۱۲.۹ میلیون تومان سه محله ارزان در بازارمسکن شهر تهران محسوب می شوند.
قیمت تخمینی مسکن که بر مبنای شاخص های مذکور از سامانه کیلید به دست آمده نشان داده است در دیماه ۱۴۰۰ محله های زعفرانیه با متوسط ۹۱.۷ میلیون تومان، باغ فردوس ۸۹.۹ میلیون، محمودیه ۸۸.۷ میلیون، ولنجک ۸۷.۱ میلیون، حصار بوعلی ۸۶.۴ میلیون، تجریش ۸۴.۴ میلیون، دزاشیب ۸۱.۵ میلیون، جماران ۸۱.۳ میلیون، فرمانیه ۸۱.۱ میلیون و شهرک غرب با ۷۹.۵ میلیون تومان در هر متر مربع به ترتیب ۱۰ محله گران قیمت تهران هستند.
از سوی دیگر میانگین قیمت هر متر خانه در ۱۰ محله ارزان شهر تهران به ترتیب در خاورشهر ۱۱.۵ میلیون تومان، یافت آباد جنوبی ۱۲.۳ میلیون، قیامدشت ۱۲.۹ میلیون، دولت خواه جنوبی ۱۳.۳ میلیون، دولت خواه شمالی ۱۳.۷ میلیون، یافت آباد شمالی ۱۳.۸ میلیون، هرندی ۱۴ میلیون، مطهری ۱۴.۴ میلیون، سعیدآباد ۱۴.۵ میلیون و علی آباد جنوبی ۱۴.۵ میلیون تومان است.
مطابق شاخص دیگری که از قیمت پیشنهادی آگهی های سامانه مذکور در بازه زمانی ۱ تا ۲۶ دیماه ۱۴۰۰ به دست آمده ۳۰ محله گران قیمت شهر تهران به ترتیب فرمانیه، زعفرانیه، دروس، نیاوران، قیطریه، درختی، سعادت آباد، امانیه، اختیاریه، آسمان، شهرک غرب، ضرابخانه، داوودیه، ونک، آراج، یوسف آباد، دارآباد، حسین آباد، دربند، کوی نصر، دزاشیب، قلهک، سوهانک، ازگل، نیلوفر، شاهین، مرزداران شرقی، شهید محلاتی، سیدخندان و اباذر است. در این فهرست فرمانیه با ۸۸.۴ میلیون تومان در هر متر مربع گرانترین و اباذر با متری ۴۷.۸ میلیون تومان ارزانترین محله هستند.
همچنین بر مبنای نرخ پیشنهادی آگهی های دیماه سال جاری ۳۰ محله ارزانقیمت در بازار مسکن شهر تهران به ترتیب دولت خواه شمالی، زمزم، اتابک، شوش، شادآباد، هاشم آباد، مطهری، رضویه، تقی آباد، مینابی، وصنارد، یافت آباد، اندیشه، زهتابی، مقدم، هرندی، خلیج فارس، هفده شهریور، امامزاده حسن، آذری، جوانمرد قصاب، مسعودیه، مختاری، جلیلی، بروجردی، یاخچی آباد، جوادیه، طیب، ابوذر شرقی و نفرآباد است که در این فهرست دولت خواه شمالی با متری ۱۴.۵ میلیون تومان ارزان ترین و نفرآباد با متری ۱۷.۷ میلیون تومان گرانترین محله هستند.
منبع: decorpardaz.ir
مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب